TickerCode資料基準 2026年10月21日 12:14 · 更新 2026年10月21日 12:14 · 第1版
影響
小収益寄与の定量材料なし
見落としやすい点
台東区では以降に届出が受理された民泊施設は平日に営業できない一方、「Minn」は旅館業法に基づく許可を取得し、平日・休日を問わず通年で営業すると説明しています。
客室数は「Minn 上野入谷 East」が、「Minn 浅草花やしき North」がで、開業予定はいずれもです。第一リアルターとの共同プロジェクトで、SQUEEZEは「suitebook」を活用した複数施設の横断運営体制を構築するとしています。個別施設の売上・利益見通しは示されておらず、開業計画の収益寄与の大きさは判断できません。
- 本業
- SQUEEZEは「suitebook」を予約・顧客管理から清掃、収益管理、会計までの統合管理に活用し、上野・浅草エリアの複数施設を横断する運営体制を構築するとしています。
開示（1件）
1.SQUEEZE、第一リアルターと台東区に 「Minn」2施設を2026年12月開業
その他2026年10月21日 12:00開示本文を読む →
- 「Minn」2施設を2026年12月開業：ホテル・観光業界のAX（AI Transformation）を推進する株式会社SQUEEZE（本店：北海道北広島市、代表取締役CEO：舘林真一、証券コード：558A）は、包括業務提携および資本参加を通じて連携する第一リアルター株式会社（以下「第一リアルター」）との共同プロジェクトとして、東京都台東区にアパートメントホテル「Minn 上野入谷 East」「Minn 浅草花やしき North」の2施設を2026年12月に開業予定であることをお知らせいたします。
- 本2施設の開業により、台東区内の「Minn」は10施設、東京都内では22施設となります。
- 既存施設で培った運営ノウハウと、自社開発のAXプラットフォーム「suitebook（スイートブック）」を掛け合わせ、上野・浅草エリアを「点」ではなく「面」で支える多拠点運営体制を強化し、拡大を続ける訪日旅行者やファミリー・グループ旅行者の宿泊需要に応えてまいります。
- ■ 背景：訪日客は過去最高を更新、東京の宿泊需要は高水準が続く：日本政府観光局（JNTO）によると、2025年の訪日外国人旅行者数は前年比15.8％増の約4,268万人（※1）、旅行消費額は約9.5兆円（※2）と、いずれも過去最高を記録しました。
- 2025年の東京都の客室稼働率は76.3％と、全国平均の61.6％を大きく上回っています（※4）。
- 中でも上野・浅草エリアは、浅草寺や上野恩賜公園などの観光資源が集まる、東京を代表する観光エリアです。
- 家族や友人同士で訪れる旅行者も多く、「みんなで一つの客室に泊まりたい」というニーズがあります。
- 一方、台東区では2026年10月から民泊の規制が強化され、同月以降に届出が受理された施設は、平日（月曜正午〜土曜正午）に営業できなくなりました（※5）。
- 「Minn」は、旅館業法に基づく許可を取得したアパートメントホテルとして、平日・休日を問わず通年で営業しています。
- キッチン付きの客室で暮らすように過ごせる滞在スタイルはそのままに、平日を含むファミリー・グループの東京滞在の受け皿として、台東区での展開をさらに拡大します。
- 上野・浅草双方へのアクセスと、古き良き入谷の地域性を生かす「Minn 上野入谷 East」：「Minn 上野入谷 East」は、東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩約6分に位置し、上野・浅草双方へアクセスしやすい全40室のアパートメントホテルです。
- 浅草花やしきに隣接、江戸の遊び心を現代の滞在へ「Minn 浅草花やしき North」：「Minn 浅草花やしき North」は、浅草花やしきに隣接し、つくばエクスプレス「浅草駅」から徒歩約3分、浅草寺や仲見世通り、浅草演芸ホールなどの人気観光地まで徒歩約5分に位置する、全20室のアパートメントホテルです。
- ■ 第一リアルターとの共同プロジェクト、AXを活用した運営体制：本2施設は、第一リアルターとの共同プロジェクトの一環で、第一リアルターの不動産開発力と、SQUEEZEが持つホテル運営・AXの強みを組み合わせて推進しています。
- 運営には、SQUEEZEが開発・提供する次世代オペレーションプラットフォーム「suitebook」を活用し、予約・顧客管理からチェックイン、清掃、収益管理、会計までを統合管理し、24時間対応のクラウドレセプションや遠隔オペレーションと組み合わせることで、上野・浅草エリアの複数施設を横断した効率的な運営体制を構築します。
- また、第一リアルターとの共同プロジェクトでは、2026年12月に開業する大阪・難波の2施設とあわせ、関西・東京の両エリアで展開を進めています。
「Minn 上野入谷 East」
- 所在地:
- アクセス:
- 客室数:
- 開業予定:
「Minn 浅草花やしき North」
- 所在地:
- アクセス:
- 客室数:
- 開業予定:
表の値は開示本文から取りました。
開示本文をもとに AI が作成した記事です。数字は開示本文と決算データから入れています。数字に押すと出どころが出ます。